２日連続で不動産の
シークレットランチ会をしたのですが
その内容を暴露します！
とてもシークレットな内容なので
当初は12名限定で、こっそりやろうと思いました。
しかし、参加希望者があまりにも多かったため
急遽日程を追加して２日連続での開催となりました。
それでもキャンセル待ちが多数出てしまい
参加できなかった人が20名ぐらいいます、、、
ちなみに参加費は12,000円でした。
ランチで1,200円ではなく、12,000円です（汗）
この価格で参加される人というのは
相当に意識が高い人たちだな、と感じました。
無料にこだわる人とは全く違います（笑）
それでは内容の暴露といきましょう
初日の会場は神楽坂の肉懐石ゆかわ
場所が細い路地を通っていくため
非常に分かりにくく隠れ家的なお店です。
だからこそ、シークレットランチ会としては
ピッタリだと思い、ここをチョイスしました。
店内はこんな感じ。もちろん個室です。
お料理も豪華でした
美味しい料理をいただきながら
他では知ることのできない
シークレットなお話をしたのですが
今回の目玉は
マサが０円で取得した物件の取得方法と
その活用法について
でした。
最近では０円物件も珍しくありませんが
実際に無料で物件を買えている人は
不動産投資している全体の0.1パーセントもいません。
そう
実際に物件無料ゲットできている人というのは
1000人に１人レベルで超少ないのです。
そんな貴重で珍しい人が
今回のランチ会では、なんと２日間で５人もいました。
５人全員はAMサロンメンバーでしたが
これほど無料ゲットしている人がいたとは
主催者としても驚きでした。
AMサロンでは
０円物件を毎月20件ぐらい紹介しています。
どうしたら買えるのかも教えています。
なので、物件無料ゲットしたい場合は
AMサロンに入るのが近道だと言っておきましょう。
今回、マサがお伝えしたのは
滋賀県で０円ゲットした山林を月５千円（年６万円）で賃貸中
富山県で０円ゲットした土地を月15,000円（年18万円）で賃貸中
大分県で０円ゲットした戸建を月32,000円（年38.4万円）で賃貸中
これらの取得した経緯（無料ゲット法）と
客付けした方法について解説しました。
仕入れが０円なのに
毎年勝手に62万円が入ってくるのです。
最高ですね。
不動産は仕入れと客付けが全てです。
これが上手にできる人は成功しますし
できない人は失敗します。単純な話です。
なので、もしも物件を０円で仕入れることができれば
決して負けることはありません。
売るなり貸すなりして儲かるしかないのです。
仮に、どうしようもないクズ物件だとしても
激安の倉庫で貸すとか
やる気ある廃墟不動産投資家に貸すとか
誰かに１万円で売ってしまうとか
他の物件と引っ付けて２個イチで売るとか
負けない方法は沢山あるのです。
客付けが苦手な人もいると思いますが
客付け法についてもAMサロンでは教えています。
http://an.officeblog.jp/archives/19339491.htmlさらに
先月に行われた廃墟不動産・村上さんの秋田ツアーの裏話も
お伝えしたのですが、この内容には全員が驚愕でした。
ツアーの詳細
https://haikyo-fudousan-toushika.vet/10026/
秋田のあの現場にいた人にしか分からない臨場感を
どこまで伝わったか分かりませんが
精一杯マサがお話させていただきました。
それから不動産とは全く関係なのですが
マサが０円でファーストクラスに13回乗った方法
これもお伝えさせていただきました。
▼ファーストクラスのチケット
不動産投資で成功されている人でも
ファーストクラスに乗ったことがある人は少ないです。
理由は、エコノミークラスでも移動はできるため
料金の高いファーストクラスに乗ることは単なる浪費だからです。
しかし、それが０円だったらどうでしょうか。
浪費ではなく、消費でもないでしょう。
マサはこれまでファーストクラスで
フランス、イタリア、ドバイ、スペイン、クロアチア
シンガポールなどへ行っています。
ファーストクラスは普通に航空券を買えば
往復300万円ぐらいするのですが
そこを０円で乗っているのです。
そんな方法が実際にあるのか
と思う人も多かったようですが
事実は事実としてお伝えさせていただきました。
なので、これを知った人は
めちゃくちゃ得をしたと思います。
▼飛行機の中（エミレーツ航空ファーストクラス）
▼完全な個室（シンガポール航空ファーストクラス）
シークレットランチ会では
これだけ濃厚な内容の数々を食事しながら話しました。
参加して下さった皆さん、ありがとうございました。
11月も東京でシークレットランチ会します
続いて、2日目は
六本木の淡悦（たんえつ）が会場です。
こちらも隠れ家的な雰囲気で素敵なお店でした。
18名で個室を使わせてもらいました。
料理はとても美しく豪華でした。
マサが話す内容は基本１日目と同じでしたが
参加者は初日に比べると２日目は
これから不動産投資したい人が多かった印象です。
初心者でも気軽に参加できるのも良かったみたいです。
一方、参加者の中にはバリバリ不動産投資している人もいて
この半年間で物件をいくつも買っている人もいました。
また、０円ゲットしている人もいました。
そんな人の話を聞くと非常に勉強になりますね。
マサの話だけでなく、色んな人と交流できるので
こういう場はとても大事だと思います。
なんといっても、高い料金を払って来ていますので
皆さん、とても素晴らしい人たちばかりでした。
参加して下さった皆さんは、本当にありがとうございました。
今後もより不動産投資を進めていって欲しいと思います。
また今回参加できなかった方は是非、次回に参加してみて下さい。
あなたの人生が変わるかもしれません。
緊急決定！
（11月）東京シークレットランチ交流会
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