──「失敗物件レスキュー」プロジェクト──
「買った後に気づいても、遅くない。」
失敗物件をプロが救済。最短で【売却・賃貸】の出口を作ります。
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「こんなお悩みありませんか？」
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せっかく買った物件、誰も借りてくれない
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リフォーム代が思った以上にかかりそう
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売ろうにも買い手がつかない
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固定資産税だけ毎年払い続けている
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相談できる人がいない…
👉 そんなあなたのために【失敗物件レスキュー】は生まれました！
【失敗物件レスキュー】とは？
あなたの物件の状態・地域需要・リフォーム有無を徹底分析し、
**「貸す」「売る」「撤退する」**の現実的な選択肢を提案します。
成功報酬型なので、結果が出なければ追加料金なし。
あなたと一緒に"出口"を探し、最後まで伴走します。
実際に出口を作れた人のストーリー
🏡 例①：田舎戸建を売却成功 → 売却資金で再チャレンジ
🧑💼40代男性・会社員（大阪府）
数年前、田舎に憧れて購入した築60年の古民家。
しかし現実は甘くなく、DIYに手をつける時間もなく、草だらけの空き家に…。気づけば、固定資産税だけを払い続ける「負動産」と化していました。「売りたくても、誰が買うんだろう」と諦めかけていたところ、失敗物件レスキューに相談。
現地の需要を調査してもらったところ、「田舎暮らし体験がしたい若者」向けに【DIY可・現状引渡し】で販売する作戦を提案されました。
ジモティーと田舎暮らし系SNSを活用し、わずか2ヶ月で購入希望者が現れ、無事売却！得た資金で今度は、駅近のコンパクト戸建を購入し、賃貸運用に再チャレンジ中です。
🏡 例②：田舎戸建を賃貸付け成功 → 年間家賃収入発生
👩🦳50代女性・パート勤務（愛知県）
相続で手に入れた地方の戸建。住む予定もなく、売却も難航し、「どうしようもない負の遺産」と悩んでいました。
失敗物件レスキューでは「地元工場勤務者向けの社宅ニーズ」を発掘してくれ、リフォームなしで【格安賃貸】として貸し出すプランを提案。
※家賃は相場より低めですが、初期投資ゼロ＆スピード重視！
結果、掲載後3週間で入居者決定！現在、年間36万円の家賃収入を得ています。「売ることしか考えてなかった私に、貸すという選択肢をくれた。本当に救われました」とのこと。
🏡 例③：リフォームせずジモティー客付け → すぐ満室
🧑🔧30代男性・個人事業主（神奈川県）
２年前に激安で手に入れた郊外の連棟長屋。老朽化が進み、まともにリフォームしたら数百万円かかる見積もりが出て愕然…。「このまま腐らせるしかないのか」と落ち込んでいた時に、失敗物件レスキューへ。
「リフォーム前提を捨てましょう」というアドバイスを受け、
【DIY可・現状貸し・初期費用ゼロキャンペーン】でジモティーに掲載。
すると、1ヶ月以内に2組から問い合わせが入り、すぐ満室！現状のままなので初期コストはほぼゼロ、今では家賃収入が本業のサポートにもなっています。
【失敗物件レスキュー】は、
「どうにもならない」と思った物件に、新しい可能性を見つけ出すサービスです。
売るだけじゃない。貸すだけでもない。
あなたにとって最も現実的な出口を一緒に作ります。
料金
【初回相談＋リスク診断】5万円（税別）
【実行サポート】
売却成功 → 成約価格の3％
賃貸成功 → 月額賃料の2ヶ月分
※出口未達成の場合、追加料金なし！
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🔸よくある質問（Q＆A）
Q. どんな物件でも対応できますか？
A. 基本的に全国どこでも対応可能です。
ただし、再建築不可や接道義務を満たさない物件など、特別な制限がある場合はご相談ください。
Q. 相談だけで終わっても大丈夫ですか？
A. はい、初回相談と診断レポートだけで終了しても構いません。無理な契約は一切ありません。
Q. どうしても売れない物件だったらどうなりますか？
A. 無理に売ることはおすすめしません。その場合は、賃貸・倉庫・資材置き場・土地活用など「残す活用法」を提案します。
Q. 相続で引き継いだ物件でも相談できますか？
A. もちろん可能です。名義変更の手続きがまだでも問題ありません。相続登記のアドバイスも行っています。
Q. 古すぎて崩れそうな家でも大丈夫ですか？
A. 状態に関わらず対応します。「現状のまま売る」または「解体して土地売却」など、最適な道をご提案します。
Q. ジモティーなどへの掲載代行もしてもらえますか？
A. はい、文章作成から掲載代行まで対応可能です（別途オプション料金あり）。反応の取れるコピーを用意します。
Q. リフォーム業者や解体業者の紹介はしてもらえますか？
A. ご希望があれば業者を紹介いたします。過去に弊社サポート利用者が使っている実績ある業者のみを選定します（エリアは限定されます）
Q. 成功報酬の条件について詳しく教えてください
A. 例えば賃貸が決まった場合は、成約した家賃の2ヶ月分、売却の場合は売却価格の3％が報酬となります。詳細は初回相談時にご案内します。
Q. すでに別の業者にも相談していますが、それでも大丈夫ですか？
A. 問題ありません。他社様の提案内容と比較した上でご判断いただいてOKです。「セカンドオピニオン」としてご利用いただく方も多くいらっしゃいます。
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漫画「誰かのために生きてきた。これからは自分のために」
https://an.officeblog.jp/archives/27461759.html
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